Một trong những cuốn sách nổi tiếng nhất để rèn luyện kỹ năng thuyết phục là “Đắc nhân tâm”. Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm đến một số cuốn sách khác như Made to Stick (Tạo ra thông điệp kết dính) hay To sell is human (Từ bản năng đến nghệ thuật bán hàng) để học hỏi thêm.

Kỹ năng lãnh đạo

Đây là một trong những kỹ năng quan trọng mà bạn nên rèn luyện. Người có kỹ năng lãnh đạo sẽ là người có kỹ năng phân tích để dẫn đường, chỉ lối, xác định các mục tiêu rõ ràng để giúp nhân viên thực hiện đúng hướng. Cho dù bạn ở vị trí quản lý hay lãnh đạo một dự án, kỹ năng lãnh đạo luôn quan trọng, cho phép bạn thúc đẩy người khác hoàn thành một loạt các nhiệm vụ, thường là theo lịch trình cố định.

Lãnh đạo không chỉ là một kỹ năng mà là sự kết hợp của nhiều kỹ năng mềm khác.

Trí tuệ cảm xúc

Trí tuệ cảm xúc là khả năng nhận ra cảm xúc của bạn, hiểu rõ những cảm xúc của bản thân đang muốn nói điều gì và nắm được chúng ảnh hưởng tới những người xung quanh bạn như thế nào. Nó cũng liên quan tới nhận thức của bạn đối với người khác: khi bạn hiểu họ đang cảm thấy ra sao, nó sẽ giúp bạn gìn giữ các mối quan hệ hiệu quả. 

Những người có chỉ số trí tuệ xúc cảm cao thường rất thành công trong hầu hết những gì họ làm. Họ vượt qua những thử thách và khó khăn trong cuộc sống dễ dàng hơn so với những người lúc nào cũng giận dữ hay lo lắng. Vì thế nên bạn cần phải tự rèn luyện kỹ năng này càng sớm càng tốt.

Quản lý thời gian

Đây là một kỹ năng quan trọng tạo nên những người thành công trong thời hiện đại. Đặc biệt, khi bạn trưởng thành và khá bận rộn, bạn cần phải cân bằng giữa sự nghiệp và gia đình, công việc và các mối quan hệ.

Cũng giống như các kỹ năng mềm khác, bạn có thể tự rèn luyện, tự học kỹ năng này từ Google.

Kỹ năng giao tiếp 

Kỹ năng quan trọng mà bạn không thể bỏ qua là kỹ năng giao tiếp. Giao tiếp là một trong những kỹ năng mềm cực kỳ quan trọng trong thế kỷ 21. Đó là những quy tắc, nghệ thuật, cách ứng xử, đối đáp được đúc rút qua kinh nghiệm thực tế hàng ngày giúp mọi người giao tiếp hiệu quả thuyết phục hơn.

Kỹ năng giao tiếp là mắt xích quan trọng trong các kỹ năng chúng ta cần học hỏi và hoàn thiện để đạt hiệu quả tương tác với các đối tác khác nhau, thúc đẩy kỹ năng làm việc nhóm - kỹ năng mà hầu hết các ngành nghề, mọi doanh nghiệp đều cần. 

Hiện nay, không ít bạn trẻ trong quá trình giao tiếp còn nhiều lúng túng, thiếu tự tin, hoặc chưa đủ sự cuốn hút, hấp dẫn với người đối diện. Một số trung tâm đào tạo, học viện kỹ năng tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng đã triển khai và mở những lớp học giúp người trẻ cải thiện kỹ năng cần thiết này. 

Trung tâm You can now liên tục đào tạo các khóa học kỹ năng mềm như giao tiếp - thuyết trình, nghệ thuật nói chuyện cuốn hút, nghệ thuật thương lượng - đàm phán, kỹ năng dẫn chương trình - trở thành một MC hấp dẫn trên sân khấu và trước ống kính máy quay… Trung tâm You can now đã đồng hành cùng rất nhiều học viên tại nhiều tỉnh, thành phố, trên con đường chinh phục bản thân mình. 

(Nguồn: Trung tâm đào tạo kỹ năng mềm You can now)

Tôi làm công nhân, thời gian hạn hẹp, rất khó thu xếp đi hỏi han và xin phép chính quyền. Tôi tính cứ trổ cửa hậu vì nghĩ mình làm nhà mình, đất mình, nhưng lại lo sẽ vi phạm quy định nào đó.

Độc giả Ngọc Hùng

Luật sư tư vấn

Theo quy định tại Điều 178 Bộ luật Dân sự 2015 thì việc trổ cửa ra vào, nhìn sang bất động sản liền kề (trong trường hợp này là nhà phía sau nhà của bạn), chỉ có thể được thực hiện nếu tuân theo các quy định của pháp luật xây dựng và phần mái che (nếu có) của cửa ra vào phải cách mặt đất tối thiểu 2,5 m.

Mặt khác, theo quy định tại điểm 6.4.3.1 Tiêu chuẩn Quốc gia số TCVN 9411/2012 về tiêu chuẩn thiết kế nhà ở, thì việc mở cửa đi đối với nhà ở riêng lẻ chỉ được phép thực hiện nếu bức tường hậu của nhà bạn (nơi sẽ được đập một phần để trổ cánh cửa ra vào) cách ranh giới lô đất, ranh giới nền nhà phía sau nhà bạn từ 2,0 m trở lên.

Do đó, trước hết, bạn phải xem lại khoảng cách giữa nhà bạn và nhà phía sau nhà bạn là bao nhiêu mét để xem mình có thuộc trường hợp được trổ cửa ra vào phía sau hay không.

Về giấy phép xây dựng: trong trường hợp nhà bạn đủ điều kiện để trổ cửa hậu thì bạn phải xin giấy phép xây dựng. Bởi lẽ, việc trổ cửa hậu của bạn không thuộc các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng được quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi bởi khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020.

Bạn có thể liên hệ cán bộ địa chính tại UBND phường/xã hoặc bộ phận một cửa một dấu của UBND quận/huyện nơi bạn cư trú để được hướng dẫn trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ xin giấy phép xây dựng phù hợp với quy hoạch tại địa phương.

Đặc biệt, có thể cửa hậu nhà bạn sẽ bị buộc phải mở hướng vào phía trong nhà bạn để không làm ảnh hưởng đến phần diện tích lối đi chung phía sau nhà bạn. Ngoài ra, trong trường hợp con đường phía sau nhà bạn thuộc sở hữu chung của các hộ dân trong khu vực nhà của bạn thì việc trổ cửa còn phải có sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu chung đó.

Luật sưNgô Quí Linh

Giám đốc Công ty Luật Mai Đăng Khang